Appartement à louer, 1 pièce - Caen 14000
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Appartement à louer, 1 pièce - Caen 14000
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Appartement F1 Quartier Caponière

590 € /mois CC

Appartement à louer, 1 pièce - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
H&F Immobilier vous présente un appartement neuf situé en plein cœur du quartier Caponière, et plus précisément au 70/72 rue Caponière.

C'est un appartement de type studio de 29 m² tout neuf exposé sud.

Ce bien dispose d'une pièce à vivre de presque 20 m² avec une cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau et des WC.

Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Nice Caennais ! Et à seulement 10 minutes à pied de la Place Saint-Sauveur, pour le marché du vendredi matin.

Ce studio dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 550 € par mois.
Les charges locatives sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle), qui comprennent l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...
Ce qui donne un loyer charges comprises de 590 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 550 €.
Les honoraires d'agence sont de 377 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 87 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Agence

Les points forts du bien

  • Résidence neuve
  • Très proche hyper centre
  • Bus de ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    18 m²
  • Salle d'eau
    6
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    isolation par l'intérieur
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    LA2087

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    17.99 m²
  • Entrée
    4.55 m²
  • Placard
    0.35 m²
  • Salle d'eau
    6.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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