Exclusivité
Appartement F1 à Hérouville St Clair
490 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 32.09 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
H&F Immobilier vous propose un appartement de 1 pièce, situé à Hérouville Saint-Clair, précisément au 1016 Boulevard de la Haute Folie.
Ce studio de 32 m² comprend une entrée avec dressing, une pièce principale orientée plein ouest avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Son atout majeur : la localisation, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces.
L’appartement bénéficie du chauffage urbain collectif et les fenêtres sont en aluminium avec simple vitrage.
Disponible immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Mentions obligatoires :
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
Ce studio de 32 m² comprend une entrée avec dressing, une pièce principale orientée plein ouest avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Son atout majeur : la localisation, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces.
L’appartement bénéficie du chauffage urbain collectif et les fenêtres sont en aluminium avec simple vitrage.
Disponible immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Mentions obligatoires :
- Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 €.
- Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, s’élèvent à 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
- Loyer charges comprises : 490 € par mois.
- Le dépôt de garantie est de 400 €.
- Les honoraires d'agence sont de 417 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail : 321 € + état des lieux : 96 €).
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an. Son montant annuel est de 136 € en 2024.
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
- Vous êtes vendeur : nous vous aidons à positionner votre bien avec précision et à le vendre rapidement au prix du marché.
- Vous êtes bailleur : nous mettons notre expertise à votre service pour louer votre bien dans les meilleures conditions et vous conseiller sur les candidatures.
- Vous êtes acquéreur : nous définissons vos critères de recherche et mettons tout en œuvre pour réaliser vos projets.
Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Au calme
- Proche de transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien
- Séjour17 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- RéférenceLA2035
Détail des pièces
- Entrée3.23 m²
- Salle de bains2.78 m²
- WC1.23 m²
- Cuisine6.31 m²
- Pièce principale16.59 m²
- Dressing1.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 417 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967.71 € et 967.71 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
