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Appartement neuf à CAEN
575 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 39.06 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
H&F Immobilier vous présente un appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 39.06 m² avec un balcon et une place de parking privative. Il se situe exactement 51 rue des frères lumières à CAEN.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), une chambre spacieuse de 13.66m², une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'un local vélo commun.
Depuis l'appartement, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de CAEN et de l'hippodrome en quelques minutes à pied et l'accès au périphérique de Caen se fait en 5 minutes en voiture.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 520 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 55 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 575 € par mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (non connue ce jour)
Le dépôt de garantie est de 520 €. (à verser à votre entrée dans les lieux)
Les honoraires d'agence sont de 507.78 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 390.60 € + état des lieux 117.18 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), une chambre spacieuse de 13.66m², une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'un local vélo commun.
Depuis l'appartement, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de CAEN et de l'hippodrome en quelques minutes à pied et l'accès au périphérique de Caen se fait en 5 minutes en voiture.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 520 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 55 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 575 € par mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (non connue ce jour)
Le dépôt de garantie est de 520 €. (à verser à votre entrée dans les lieux)
Les honoraires d'agence sont de 507.78 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 390.60 € + état des lieux 117.18 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Balcon
- Appartement neuf
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Local à vélo
- Séjour15 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceLA2112
Détail des pièces
- Entrée3.78 m²
- Séjour15.48 m²
- Placard0.94 m²
- Chambre 13.66 m²
- Salle d'eau5.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 508 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA