Appartement à louer, 3 pièces - Caen 14000
Loué

Appartement meublé à Caen

Loué

Appartement à louer, 3 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 77.97 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Nous vous informons que cet appartement meublé n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé avec votre agence H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé situé à Caen, plus précisément avenue du six juin.

C'est un appartement 3 pièces de 78 m² entièrement meublé avec un balcon exposé Ouest.
Situé au 1er étage de l'immeuble avec un ascenseur, vous bénéficierez d'une vue sur l'avenue du six et proche de la place de la Résistance.

Ce bien dispose d'une grande entrée avec des placards, WC indépendants, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière électrique et hotte), une salle d'eau.
Puis un couloir vous emmènera vers la première chambre avec un dressing, une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur son balcon, et la deuxième chambre qui bénéficie d'un accès sur le balcon.

Vous bénéficierez en plus d'une cave privative en sous-sol.
Cette résidence sécurisée et un gardien s'occupe du ménage, mais aussi de a bonne tenue générale de la copropriété.

Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie,…), à 5 minutes du centre-ville de Caen où vous pourrez vous balader et y faire du shopping :)
De plus, vous serez à 10 minutes à pied du centre commercial des Rives de l'Orne !

Ce bien dispose d'un chauffage au gaz collectif, de l'eau chaude sanitaire individuelle et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 900 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 200 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1100 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 1800 €.
Les honoraires d'agence sont de 1014 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 780 € + état des lieux 234 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Balcon
  • Entièrement meublé
  • Centre-ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Gardien, Interphone
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    LA2045

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    12.02 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Placard 1
    0.67 m²
  • Placard 2
    1.15 m²
  • Chambre 1
    8.85 m²
  • Séjour
    19.17 m²
  • Dressing
    2.09 m²
  • Chambre 2
    13.63 m²
  • Dégagement
    1.24 m²
  • Placard dégagement
    1.03 m²
  • Cuisine
    7.85 m²
  • Buanderie
    4.01 m²
  • Salle d'eau
    4.46 m²

Informations complémentaires

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