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Appartement F3 Quartier Caponière
820 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 65.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
H&F Immobilier vous présente un appartement trois pièces situé au 2ème étage d'une belle résidence de 2009 avec ascenseur à CAEN, 12 allée Père Jamet..
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.
Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 780 € par mois.
Les charges sont de 40€ et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 € par mois
Le dépôt de garantie est de 780 €
Les honoraires d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 623.83 € + état des lieux 196.17 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant non encore connu pour 2024)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.
Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 780 € par mois.
Les charges sont de 40€ et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 € par mois
Le dépôt de garantie est de 780 €
Les honoraires d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 623.83 € + état des lieux 196.17 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant non encore connu pour 2024)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Loggia
- Garage
- Place de parking
- Résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceLA2107
Détail des pièces
- Entrée - dégagement8.49 m²
- Chambre 19.25 m²
- Placard chambre 10.76 m²
- Chambre 211.6 m²
- Séjour - Cuisine27.81 m²
- Salle d'eau4.86 m²
- Placard dégagement0.49 m²
- WC2.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
