Appartement à louer, 3 pièces - Soliers 14540
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Appartement neuf à SOLIERS

790 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.5 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
H&F Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 65.5 m² avec une terrasse, une cave et une place de parking privative.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte).

Deux chambres de 10.40 m² et 10.30 m² sont à l'étage.

Puis une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave office de local vélo privé.

Depuis l'appartement, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de SOLIERS en quelques minutes à pied et l'accès au périphérique de Caen se fait en 3 minutes en voiture.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 740 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 50 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 790 € par mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (non connue ce jour)
Le dépôt de garantie est de 740 €. (à verser à votre entrée dans les lieux)
Les honoraires d'agence sont de 720.5 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 524 € + état des lieux 196.5 €)

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Appartement neuf
  • Terrasse
  • Place de parking privée
  • Cuisine aménagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Soliers 14540
  • Référence
    LA2110

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    34.6 m²
  • Arrière cuisine
    2.3 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Chambre 1
    10.4 m²
  • Chambre 2
    10.3 m²
  • Pallier
    4 m²
  • Salle d'eau
    2.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 721 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 509.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA

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