Maison traditionnelle à louer, 4 pièces - Bretteville-sur-Odon 14760
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Maison meublée à BRETTEVILLE SUR ODON

1 100 € /mois HC

Maison traditionnelle à louer, 4 pièces - Bretteville-sur-Odon 14760
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 62 ca
H&F Immobilier vous présente cette charmante maison meublée avec soin, située en plein cœur de Bretteville-sur-Odon, d'une surface de 75 m².

Une maison prête à accueillir votre quotidien !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda servant d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

À l’étage, deux chambres confortables vous attendent.

Le plus : un sous-sol aménagé avec un espace buanderie, un bureau, un garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.

Vous apprécierez son terrain arboré, un véritable havre de paix pour profiter du calme.
Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Cette maison est idéalement située dans le bourg de Bretteville-sur-Odon, à seulement 5 minutes du périphérique de Caen et à 15 minutes du centre-ville. Le bus de ville vous conduit directement en centre-ville de Caen.

Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie, une boucherie, un coiffeur, un bar-tabac ainsi qu'une école maternelle et primaire.

Disponible dès le 1er décembre 2023, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 33 54 44 76.

Mentions légales :
  • Loyer : 1100 €/mois
  • Dépôt de garantie : 2200 €
  • DPE réalisé le 13/03/2023 : E 310 / B 9
  • Honoraires d'agence : 975 € (visite, constitution du dossier et signature du bail : 750 € + état des lieux : 225 €)
  • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : facturation annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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  • Vous êtes vendeur : nous vous aidons à positionner votre bien correctement et à le vendre au prix du marché.
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Les points forts du bien

  • Entièrement meublé
  • Bus de ville
  • Jardin clos et arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Bretteville-sur-Odon 14760
  • Référence
    LM466

Informations complémentaires

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA

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