Nouveauté
F2 refait à neuf avec balcon
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
H&F Immobilier vous présente un appartement de type T2 de 50.14 m² à SAINT-LO (50) rue des sorbiers.
C’est un spacieux 2 pièces situé au 2e étage entièrement refait à neuf.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 18 m², un couloir avec des placards menant jusqu’à la cuisine indépendante, une chambre avec un placard aménagé et un accès direct à une salle de bains, un WC indépendant.
Cet appartement dispose de deux grands balcons ; l’un donnant plein sud avec un accès par le séjour, idéal pour les apéritifs entre amis, et l’autre, on y accède par la cuisine, idéal pour les petits-déjeuners.
Une cave privative complète ce bien en location.
Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur un parking libre au pied de la résidence.
Quant à la situation de cet appartement ; il est situé au 17 rue des sorbiers à SAINT-LÔ.
Au pied de ce bien, vous aurez tous les commerces de proximité et bien plus : pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, supermarché, médecin, cabinet d’infirmières…
Le centre-ville de SAINT-LÔ se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
108 lots dont 55 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 769 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué 12/03/2025. Conso énergétique D 172 / GES : D 36.
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
C’est un spacieux 2 pièces situé au 2e étage entièrement refait à neuf.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 18 m², un couloir avec des placards menant jusqu’à la cuisine indépendante, une chambre avec un placard aménagé et un accès direct à une salle de bains, un WC indépendant.
Cet appartement dispose de deux grands balcons ; l’un donnant plein sud avec un accès par le séjour, idéal pour les apéritifs entre amis, et l’autre, on y accède par la cuisine, idéal pour les petits-déjeuners.
Une cave privative complète ce bien en location.
Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur un parking libre au pied de la résidence.
Quant à la situation de cet appartement ; il est situé au 17 rue des sorbiers à SAINT-LÔ.
Au pied de ce bien, vous aurez tous les commerces de proximité et bien plus : pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, supermarché, médecin, cabinet d’infirmières…
Le centre-ville de SAINT-LÔ se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
108 lots dont 55 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 769 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué 12/03/2025. Conso énergétique D 172 / GES : D 36.
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Balcons
- Refait à neuf
- Commerces et transports à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Lô 50000
- RéférenceVA2119
Détail des pièces
- Entrée avec placard6.60 m²
- WC1.22 m²
- Cuisine avec placard9.01 m²
- Séjour18.14 m²
- Chambre avec placard12.03 m²
- Salle de bains3.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
