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Maison en piere avec un grand terrain
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 19 a 55 ca
H&F Immobilier vous propose une charmante maison en pierres située sur la commune de Potigny, comprenant deux chambres, un garage, le tout sur un terrain de près de 1955 m².
Dès que vous franchissez la porte, vous accédez à un espace de vie lumineux, composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, de 19,76 m² et 26,21 m², spacieuses et lumineuses.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1955 m², avec un garage, des dépendances et un terrain divisible.
Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour votre famille ou vous envisagez un projet de location saisonnière ? Cette maison est idéale pour vous !
À savoir :
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/05/2024 : DPE G 476 kWh – GES : G 149
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
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Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Email : [email protected]
Dès que vous franchissez la porte, vous accédez à un espace de vie lumineux, composé d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, de 19,76 m² et 26,21 m², spacieuses et lumineuses.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1955 m², avec un garage, des dépendances et un terrain divisible.
Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible pour votre famille ou vous envisagez un projet de location saisonnière ? Cette maison est idéale pour vous !
À savoir :
- Située en zone Ub du PLU.
- Chauffage : fioul.
- Assainissement : non conforme. Des travaux seront à prévoir pour l'acheteur dans un délai d'un an suite au contrôle.
- Taxe foncière de 352 € sur l'avis 2024, dont 170 € pour la TEOM.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/05/2024 : DPE G 476 kWh – GES : G 149
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
- Vous êtes vendeur : Nous vous accompagnons dans l'évaluation précise de votre bien et vous aidons à le vendre efficacement, au prix du marché.
- Vous êtes bailleur : Grâce à notre expertise reconnue, nous vous assistons pour louer votre bien rapidement et aux meilleures conditions, en vous conseillant sur les dossiers de candidatures.
- Vous êtes acquéreur : Ensemble, nous définissons vos critères de recherche, et mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets.
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Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
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Les points forts du bien
- Le charme de 'ancien
- Dépendances
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPotigny 14420
- RéférenceVM502
Détail des pièces
- Salle à manger18.35 m²
- Cuisine7.85 m²
- Salle d'eau4.83 m²
- WC1.32 m²
- Salon23.23 m²
- Chambre 1 (à droite)19.76 m²
- Chambre 2 (à gauche)26.21 m²
- Dégagement1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3897.00 et 5273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
