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Maison Hérouville St Clair
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.29 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 41 ca
H&F Immobilier vous propose une agréable maison comprenant trois chambres, un garage, et un jardin de près de 441 m², située à Hérouville Saint Clair.
En entrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduit par sa décoration soignée. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et de WC séparés. La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offre une belle vue sur la terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le salon, quant à lui, dispose d’une salle à manger cocooning, parfaite pour des repas conviviaux en famille.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 441 m². Le jardin abrite un grand garage ainsi qu’un cabanon de jardin.
Points à noter :
Mentions légales :
Pourquoi choisir H&F Immobilier ?
Vendeur : Nous vous accompagnons pour évaluer précisément la valeur de votre bien et le vendre efficacement au prix du marché.
Bailleur : Profitez de notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement et dans les meilleures conditions. Nous vous conseillons sur les dossiers de candidature et vous bénéficiez d’un taux de gestion attractif.
Acquéreur : Ensemble, nous définissons vos critères de recherche et mettons tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels (entrepreneurs, courtiers, notaires…).
Suivez-nous sur les réseaux sociaux :Ne manquez aucune de nos nouvelles exclusivités ni l’actualité immobilière en vous abonnant à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier !
Téléphone : 06 33 54 44 76
Email : [email protected]
En entrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduit par sa décoration soignée. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie équipée d’une machine à laver, d’un sèche-linge et de WC séparés. La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offre une belle vue sur la terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le salon, quant à lui, dispose d’une salle à manger cocooning, parfaite pour des repas conviviaux en famille.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 441 m². Le jardin abrite un grand garage ainsi qu’un cabanon de jardin.
Points à noter :
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Chauffage au gaz
- Rénovée il y a 4 ans
- Taxe foncière 2024 : en attente de renseignement
Mentions légales :
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- DPE réalisé le 24/12/2024 : Consommation d'énergie primaire D / Émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’entraîne aucune charge de copropriété
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Vendeur : Nous vous accompagnons pour évaluer précisément la valeur de votre bien et le vendre efficacement au prix du marché.
Bailleur : Profitez de notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement et dans les meilleures conditions. Nous vous conseillons sur les dossiers de candidature et vous bénéficiez d’un taux de gestion attractif.
Acquéreur : Ensemble, nous définissons vos critères de recherche et mettons tout en œuvre pour réaliser vos projets immobiliers.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels (entrepreneurs, courtiers, notaires…).
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Téléphone : 06 33 54 44 76
Email : [email protected]
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Quartier recherché
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- RéférenceVM513
Détail des pièces
- Entrée1.66 m²
- Dégagement4.59 m²
- Buanderie5.21 m²
- WC0.88 m²
- Cuisine6.56 m²
- Salon19.48 m²
- Séjour10.48 m²
- Palier4.07 m²
- Chambre 13.55 m²
- Placard chambre 10.51 m²
- Chambre 217.49 m²
- Placard chambre 20.88 m²
- Chambre 314.53 m²
- Salle de bains6.28 m²
- Placard salle de bains0.3 m²
- Placard 2 chambre 20.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
Carte T CPI14012022000000016 • RCP MMA IARD SA
