Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cuverville 14840
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cuverville 14840
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Maison de 84 m² à CUVERVILLE

237 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cuverville 14840
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 08 a 12 ca
H&F Immobilier vous présente une maison de plain-pied située à Cuverville, construite en 1960 sur un sous-sol complet avec un beau terrain de 800 m² clos et arboré.

Cuverville : vous y retrouverez école maternelle et primaire ainsi que le ramassage scolaire, le bus emmènera vos enfants au collège de Troarn et les bus de ville pour les lycées de Caen.
Sur la commune de Cuverville, vous pourrez faire toutes vos courses à pied où vous retrouverez tous les commerces de proximité : coiffeur, bar restaurant, supérette, médecins et buraliste.

Vous accéderez à Caen en 15 minutes, vous êtes à moins de 10 minutes du centre commercial Mondeville 2, 5 minutes de l'A13, 10 minutes du Super U de Troarn et pour ceux qui aiment le bord de mer nous sommes à 18 minutes des plages de Cabourg et de Merville Franceville.

Dans cette maison, venez découvrir une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour salon donnant sur une terrasse, un couloir de dégagement qui dessert, une salle d'eau, un WC, trois chambres.

C'est aussi un beau terrain ainsi qu'un grand sous-sol complet : garage, buanderie, atelier…. Vous y stationnerez vos véhicules, en plus des places dans la cour extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué le 16/10:2023. E 224 - GES : E 69
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 84 m²
Chauffage au fuel
Assainissement : tout à l'égout

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]


Les points forts du bien

  • Plain-Pied
  • Proche commerces
  • Bus de ville
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Cuverville 14840
  • Référence
    VM425

Détail des pièces

  • Entrée
    3,24 m²
  • Séjour salon
    26,70 m²
  • Cuisine
    9,83 m²
  • Couloir
    5,07 m²
  • Dégagement
    0,98 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Salle d'eau
    4,52 m²
  • Chambre n°1 1ere à droite
    9,12 m²
  • Chambre n°2 au fond
    9,26 m²
  • Chambre n°3 à gauche
    13,17 m²
  • Placard séjour
    1,14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €.

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