Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Contest 14280
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Contest 14280
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Maison de plain-pied à St Contest

438 900

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Contest 14280
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 16 ca
H&F Immobilier vous présente une maison neuve de plain-pied dont la construction s'achève dans quelques semaines. Une maison clé en main !

Cette maison, d'une très belle qualité de finition, agréable, lumineuse et fonctionnelle, est constituée de 5 pièces, d'environ 104m² au total.

Elle se compose de la manière suivante d'une entrée avec un espace de rangement, un séjour/salon avec son poêle à granulés pouvant s'ouvrir sur l'extérieur avec une belle terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (de la marque BOSCH four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) avec un îlot central parfaitement conçu. Une arrière-cuisine avec branchement pour la machine à laver.
Coté nuit : un dégagement avec espace de rangement desservant 3 belles chambres dont 2 donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant.

Retrouvez une qualité de construction et une finition parfaite pour cette maison : volets roulants électriques, commande du chauffage, commande de poêle à granulés, diffusion de chaleur de les chambres, meubles de qualité…

Cette maison bénéficie d'un garage de 15m² avec un branchement pour véhicules électriques.
D'un terrain de plus de 400 m² sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée (dalles sur plots)
Le portail, l'allée principale, la pelouse, l'enrobé ainsi que le muret seront réalisés lors de la vente.

Les plus :
- Maison neuve de plain-pied
- Maison économe RT 2020 (VMC simple flux hygroréglable, poêle à granulés, système électrique, ballon thermodynamique)
- Garage d'environ 15 m²
- Terrain d'environ 416 m²,
- Situation idéale ; petit lotissement de 15 maisons de qualité
- Un environnement unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : B : 53 / GES : A : 5
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Maison raccordée au tout à l'égout.

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Maison neuve
  • Petit lotissement
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Volets électriques
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saint-Contest 14280
  • Référence
    VM501

Détail des pièces

  • Entrée
    4.51 m²
  • Pièce de vie (séjour + cuisine)
    50.36 m²
  • Cellier
    4.13 m²
  • Dégagement
    4.76 m²
  • Chambre 1
    9.03 m²
  • Chambre 2
    12.27 m²
  • Chambre 3
    11.42 m²
  • WC
    1.60 m²
  • Salle d'eau
    5.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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